¿Qué hacemos?
Su Patrimonio en manos expertas
Planeación, administración, integración, control de las propiedades inmobiliarias de persona física y/o moral.
Administración y actividad de cobranza mensual.
SERVICIOS DE GESTORÍA:
1. Alineamiento y número oficial.
2. Cédula de zonificación.
3. Licencias de uso de suelo y de construcción.
4. Aviso de terminación de obra.
5. Certificación de clave y valor catastral.
Arrendamiento Seguro: Viva tranquilo y olvídese de los problemas, deje en manos de nuestros expertos cualquier preocupación en la renta de su inmueble.
Capacitación: Mensualmente Póliza Jurídica imparte platicas de actualización a nuestros colaboradores, en nuestras instalaciones.
Investigación y Validación: Por medio de nuestros procesos se obtienen los datos y documentos que son indispensables y garantice tanto al Propietario como a Póliza Jurídica S. C.
Asesoría Jurídica: Nuestro Equipo de Expertos podrá brindarle asesoría siempre que usted la requiera.
Gestión de Renovación: Somos facilitadores de negocios, para llevar a cabo una renovación con regalarnos una llamada iniciamos su trámite.
Asesoría
ASUNTOS LEGALES:
¿Tiene usted la certeza de que no existe ningún impedimento legal o comercial para la promoción y venta de su propiedad, y que esta amparada por todos los documentos necesarios?
PRECIO:
¿Ya analizo los elementos necesarios que determinan comercialmente el precio adecuado de su propiedad? – hay 21 elementos a considerar.
CONDICIONES:
Independientemente del precio, ¿sabe cuales son las condiciones de venta idóneas para ofrecer su propiedad?
IMPUESTOS:
¿Tiene idea del impuesto sobre la renta que puede causar la venta de su propiedad y las deducciones a las cuales tiene derecho, y como ejercerlas a su máxima conveniencia?
PROMUEVE TU PROPIEDAD:
El primer consejo que damos a las personas que quieren vender un inmueble es que lo hagan a través de un profesional en el campo, es decir, el soporte necesario para llevar todo lo que implica un proceso de compra-venta.Cuando se trata de poner en manos de un tercero tu patrimonio, es importante evaluar la seguridad y el profesionalismo y no solo el costo.
En Inmobiliaria Bellagio cuidamos el patrimonio de cada uno de nuestros clientes, es por ello que nos comprometemos mediante un contrato que abarca todo el proceso de inicio a fin. Nuestro servicio integral abarca todas las áreas que forman parte de un proceso de compra – venta, a continuación, los describimos brevemente:
1. Estudio de mercado comparativo: Fijamos junto con nuestros clientes un precio competitivo con base en un estudio comparativo, de esta forma evitamos tener inmuebles invendibles por un precio fuera de mercado.
2. Acceso a una amplia cartera de compradores existente: Contamos con una amplia cartera de clientes construida a través de alianzas estratégicas.
3. Estrategia de Publicidad: Elaboramos de manera asertiva la mejor forma para promocionar un inmueble tomando en cuenta tiempos y las mejores herramientas. • Impresa. Periódicos, rótulos, gallardetes, revistas, etc. • Web. Portales de inmuebles y página web. • Alianzas estratégicas con corredores externos y otras inmobiliarias.
4. Asesoría integral: Lo acompañamos y asesoramos de principio a fin en todos los temas relacionados a la operación. • Legal (jurídica). Verificación del estatus del inmueble a través de la revisión de documentación y elaboración de contratos de compra-venta. • Notarial. Consulta en el Registro Público el estatus registral del inmueble. • Fiscal. Revisión y notificación de las implicaciones fiscales de la operación. • Hipotecario. Asesoramos a nuestros clientes potenciales sobre las mejores opciones de créditos.
Permítenos asesorarte sin costo alguno sobre la operación de venta o renta de tu propiedad, te haremos saber las mejores oportunidades y beneficios para tí.